En España existen distintos tipos de desahucio según la causa que lo origina. Cada uno tiene sus propias características, plazos y requisitos legales.
🔹 Desahucio por impago de alquiler
Es el tipo de desahucio más habitual. Se produce cuando el inquilino deja de pagar la renta o cantidades asimiladas, como suministros o gastos pactados en el contrato.
🔹 Desahucio por finalización del contrato
Tiene lugar cuando el contrato de arrendamiento ha finalizado y el inquilino no abandona la vivienda pese a no tener derecho a continuar en ella.
🔹 Desahucio por precario
Se aplica cuando una persona ocupa una vivienda sin contrato y sin pagar renta, normalmente por tolerancia previa del propietario.
🔹 Desahucio por ocupación ilegal
Afecta a los casos en los que una vivienda es ocupada sin consentimiento del propietario y sin ningún título legal que justifique la posesión.
🔹 Desahucio hipotecario
Afecta a los casos en los que una vivienda es ocupada sin consentimiento del propietario y sin ningún título legal que justifique la posesión.
Se produce cuando el propietario no puede hacer frente al pago de la hipoteca y la entidad financiera inicia el procedimiento de ejecución.
Cada tipo de desahucio sigue un proceso judicial que puede variar según el caso.